Není makléř jako makléř

Nákup či prodej nemovitosti je v České republice již mnoho let spojen s prací realitních makléřů. Ten, kdo profesi realitního makléře vyzkoušel,ví velmi dobře, že se nejedná o nic snadného. Schopný odborník přes nemovitosti by měl mít přehled o všech oblastech, které souvisí s realitním trhem. Musí být nejen dobrý prodejce, ale také stavař a svým způsobem i znalec lidských povah. Bez rozhledu v právních záležitostech, účetnictví nebo bez povědomí o financování nemovitostí se v dnešní době žádný realitní makléř neobejde.

V dobách totality využívali lidé k prodeji své nemovitosti nejčastěji soukromé inzeráty a k právními servisu přizvali notáře nebo advokáta. Zlom nastal po roce 2000, kdy začaly vznikat v České republice velké realitní sítě. Postupem času se stále více lidí obracelo, a stále obrací, na realitní profesionály.

Seriózní realitní kanceláře se kromě prezentace nemovitosti a vyhledání zájemce postarají také o zajištění právního servisu, vyplnění daňového přiznání a průkazu energetické náročnosti budov (PENB) a v neposlední řadě i předání nemovitosti a přepisu energií. Vzhledem k tomu, že doba, kdy lidé kupovali své reality výhradně za hotové, je dáno pryč, většina koupí nemovitostí se uskutečňuje pomocí úvěrů a hypoték. Makléř by tedy měl umět klientovi poradit, jak se dá získat hypoteční úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření, a to minimálně v základním rozsahu.

Výše uvedené dovednosti a praktické zkušenosti jsou předpokladem pro kvalitní reference. Ty představují nejdůležitější faktor, který ovlivňuje jak prodávající, tak kupující při výběru té pravé realitní kanceláře. V každém městě lze vybírat z desítek realitních kanceláří, proto je velmi důležité mít kontakt na prověřeného realitního makléře - nejlépe s mnohaletou zkušeností v realitní činnosti a se znalostí daného prostředí.